Saunamökin perustukset: materiaalit, työmäärä ja hinta

25.11.2020.Reading time 6 minutes.

Loppusyksy kului meillä siihen, kun valmistelimme uuden pihasaunan ja saunamökin saapumista tontille. Päädyimme rakentamaan saunamökille pilariperustuksen. Mitä työvaiheita tähän sisältyi, miten pilariperustukset tehtiin, paljonko eri materiaalien menekki oli ja mitä lysti maksoi?

Alusta asti on ollut selvää, että vanha kesämökki ei ihan riitä meidän 5-henkiselle perheellemme majoituskapasiteetiksi. Myös vanha sauna oli käyttökelvoton, joten käynnistimme jo keväällä pihasaunan ja saunamökkihankinnan kilpailutuksen. Toimittajaksi valikoitui NewSauna ja malliksi Saunamökki 247. Voit lukea saunamökin valinnasta ja miksi päädyimme NewSaunaan tästä blogipostauksesta.

Kun päätös pihasaunan ja saunamökin mallista oli tehty, olikin aika alkaa valmistella perustuksia. Päätimme tehdä pilariperustukset itse, mutta maanrakennustöihin otimme avuksi saman huippuammattilaisen Tero Lehtokorven, joka rakensi meille vuoden alussa uuden mökkitien.

Tontin raivaus ennen mökkiä

Homma lähti liikkeelle siitä, että aloimme tutkia tarkemmin millainen tontin pohja on. Meille tuli pienenä yllätyksenä, miten nopeasti kallio tuli vastaan, miten epätasainen pinta siinä on – ja miten jyrkkä rinne onkaan. Tämä asetti omat haasteensa sille, miten ”perustusten perusta” saatiin tehtyä huomioiden kallion kolot ja muut muodot.

Lähtötilanne tontilla saunamökin perustuksille. Kuntan alta tuli nopeasti kallio vastaan.

Ensimmäisenä siis raivattiin tonttia eli käytännössä kuorittiin pintamaat pois. Puut oli kaadettu jo aiemmin. Samalla rakennettiin kulkuja ja pohjia terasseille, jotka asettuvat saunamökin eteen. Tässä vaiheessa asennettiin myös litteä ja matala saunakaivo (ei siis perinteinen pyöreä), sekä muutamia salaojaputkia.

Lisäksi kaivettiin maata tontilla olevan nukkuma-aitan ympäriltä, sillä käytännössä aitta seisoi lammikossa ja routiminen sai aitan painumaan vinoon. Nyt tältä toivottavasti tulevina vuosina vältytään!

Pohjien tekoa. salaojaputkien ja saunakaivon asentamista mökkintontilla.

Mökin perustaminen kalliolle pilariperustuksen avulla

Urakoitsijalla meni muutama ilta maatöiden tekemiseen. Kun ne oli saatu tehtyä, päästiin pilariperustuksen kimppuun.

Ensin valettiin anturat: kallioon porattiin harjateräksiä (8-10 per pylväs) jonka jälkeen betoni valettiin valulaatikon avulla. Näin saatiin tasainen ja tukeva alusta pilariharkkoja varten.

Koska tontin pohja oli ”moniulotteinen” ja osa pilareista asettui hankalaan paikkaan, oli myös valulaatikoiden askartelu oma hommansa.

Betonikakkarat valettiin laatikkomenetelmällä.

Anturoiden valamisen jälkeen betoniharkot liimattiin päällekkäin pilareiksi kiviliiman avulla. Ensin tehtiin takalinja, koska se vaikuttaa saunan ja saunamökin asemointiin, tässä käytettiin apuna linjalankaa ja laseria.

Pilareita koko rakennuskompleksin alle tuli kaikkiaan 14 kpl. Kun kaikki harkot oli suunnilleen paikoillaan, tehtiin ylin rivi jossa harkkoja katkottiin timanttilaikalla, jotta korko olisi sama – tässäkin apuna laser, jota hyödynnettiin muutenkin vähän väliä mitoitusten tarkistamiseksi. Harjateräksiä jatkettiin harkkojen sisällä jotta ne saatiin tulemaan ylös asti tukemaan pilaria: näin harkkoihin valettava betoni ei lähde halkeilemaan.

Sitten tilattiinkin betoniauto tontille täyttämään harkot. Näihin meni melkein kuutio betonia. Kalliossa oli ”vesipesiä” joten niitä täytettiin myös betonilla, jotta kaikki vesi talon alta valuu talosta pois päin.

Ennen saunamökin laskeutumista tontille vahvistimme vielä pilariperustusta lisäämällä tukipuut pilarien väliin. Lisäksi betonipilarin ja mökin väliin laitettiin kapillaarikatko bitumisesta sokkelikaistasta.

Pilarien päälle laitettiin kapillaarikatkot

Saunamökin perustukseen käytetyt materiaalit sekä hinta

Kaikkiaan materiaaleja kului seuraavasti:

Betoniharkot 80 kpl, 230 €
Harjaterästä 100 metriä, 200 €
Betonia anturoihin 1000 kiloa, 200 €
Betonimylly 0 €, saatiin lainaan naapurista 🤗
Bitumikermiä kapillaarikatkoiksi harkkojen ja mökin väliin, 30 €
Betoniliimaa 3 purkkia, 100 €
Poravasara ja terät betoniruuvien ruuvaamiseen, 150 €
Ruuvit, 100 €
Rälläkkä ja timanttilaikka betoniharkkojen katkaisuun, 100 €
Yhteensä noin 1150 € – taas yksi touhutonni siis vilahti
Lisäksi vielä harkkojen täyttö jota varten tilattiin betoniauto, noin 750 €

Töitä tähän tehtiin kaikkiaan noin 100 tuntia 😅

Maatöihin meni vajaa 5000 euroa sisältäen pintamaan kuorimisen, maan tasoituksen, salaojaputket, suodatinkankaat ja murskeen sekä sen levityksen.

Lisäksi kustannuksia tuli vastaavan mestarin tarkastuksista (kolme käyntiä, mm. perustuskatselmus), hän tekee meille työn tuntilaskutuksella.

Kaikkiaan perustusten hinnaksi tuli siis vajaa 7000 €.

Saunamökki saapui sitten marraskuun lopulla ja kyllä jännitettiin miten käy… Mutta perustukset osuivat onneksi täysin kohdilleen ja mökki olikin paikoillaan muutamassa tunnissa.

Saunamökin sähköistyksestä ja muista sisätöistä tulossa juttua myöhemmin. Stay tuned!

Kiinnostaako mökkiremontti ja uuden mökin rakentaminen?

Mikäli haluat seurailla mökkiprojektimme etenemistä, ota seurantaan Instagram-tilimme @suvilassa! Siellä tapahtuu melkein joka päivä 🥸

– Henna

Pääsisipä jo mökkiremontin kimppuun – kuulumisia talven ajalta

15.4.2020.Reading time 3 minutes.

Talven aikana olemme hiljalleen edistetäneet mökkiremonttia ja saunamökin rakentamista siltä osin, mitä se nyt keskellä talvea on mahdollista. Mitä lähemmäs kevät tulee, sitä enemmän kutkuttelisi päästä jo tositoimiin! Mitä kesämökillä on tapahtunut tähän mennessä?

Blogin päivityksestä onkin vierähtänyt tovi! Ollaan kuitenkin saatu mukavasti hommia mökillä eteenpäin. Saatiin nimittäin tosi nopeasti suunnitellut puukaupat tehtyä, mikä oli iloinen yllätys. Puiden kaato kun on oli pakko tehdä ennen muita puuhia!

Nyt onkin sitten luvassa vielä runsaasti raivausta, tontti on kuin pommin jäljiltä ja tuulenkaatojakin on tullut. Tämä homma ei ihan hetkeen lopu, vaikka tuulenkaatojen osalta onkin löydetty waarin toimesta ”halkoholisti”, joka tulee keräämään rungot.

Kunnollinen mökkitie – check!

Heti puiden kaatamisen jälkeen saatiin kunnollinen mökkitie. Entinen tie ei olisi kestänyt raskasta liikennettä, mitä tulevaisuudessa tarvitaan mm. saunamökin kuljetusta varten. Muutenkin tie oli vähän huonossa paikassa. Siirrettiin hieman tien paikkaa ja pituuskin lyheni 27 metriä! Työn toteutti meille taitava paikallinen nuori kaivuriyrittäjä.

Saunamökin kilpailutus finaalissa

Tontille on tulossa uusi saunamökki, sillä vanha sauna oli ihan romahtamispisteessä ja liian pieni. Lisäksi tarvitaan hieman lisää majoitustilaa. Olemme kilpailuttaneet monta toimittajaa isoista pieniin, hirsirunkoisista lautamökkeihin.

Nyt olemme siinä vaiheessa, että lähdemme pian hakemaan rakennuslupaa. Saunamökin kilpailutuksesta ja ostamisesta on tulossa ihan erillinen postaus, sillä homma on välillä nostattanut hikikarpaloita

Kesämökin remontin suunnittelu etenee

Toki ollaan myös suunniteltu tontilla jo olevan kesämökin remonttia. Kurkkaa Instagramin puolelle!

Vanha keittiö on purettu ja uusi tilattu, keittiön ja makuuhuoneen kattojen uusimista suunnitellaan ja polttavaa vessaa metsästetään. Näistäkin vaiheista kirjoittelemme tarkemmin!

Pyritään saamaan vanha mökki pian kuntoon, koska esimerkiksi keittiö helpottaa kaikkea muuta tekemistä ihan oleellisesti, vai kuka haluaa remontoida nälkäkiukussa ja ilman remonttioluita? 😂

Nyt sitten odottelemme kiivaasti että vähän lämpenisi. Lämpötilan pitää nousta yli 10 asteen jotta voimme aloittaa kattolevyjen maalauksen ja pääsemme kesämökin keittiön kanssa eteenpäin. Takalla voisi tietysti lämmittää tilaa, mutta ensin pitää tukkia pari vanhaa hormia, sillä muuten se savuttaa sisään. Mutta ainakin todettiin pääsiäisenä, että takka sopii mainiosti makkaran ja vaahtokarkkien paistamiseen.

Tällä eteenpäin!

/ Henna

pssst. Otathan myös meidän Insta-tilin seurantaan, niin kuulet uusimmat käänteet!

Kesämökin takka testiajossa – raati tykkää!

Metsän myynti vaatii suunnittelua - Suvilassa-mökkiblogi

Metsän myynti – mitä mökkitontin puukauppaa tehdessä kannattaa huomioida?

18.1.2020.Reading time 4 minutes.

Meidän metsittynyt mökkitontti vaatii harvennusta. Toiveena on saada näkymää järven suuntaan, että terassilta olisi mukavampi tähyillä laineiden liplatusta kesäisenä aamuna. Kuinka metsän myynnissä ja puukaupoissa lähdetään liikkeelle?

Ennen kuin lähdet hieromaan puukauppoja, kannattaa ihan ensimmäisenä tutustua omaan metsään. Maastossa käppäillessä voi tehdä mielessään vähän ajatustyötä siitä, miltä tontti voisi puiden kaatamisen jälkeen näyttää.

Kannattaa myös miettiä, mihin puita halutaan jättää esimerkiksi näkösuojaksi. Tonttia kierrellessä voi tulla myös ylläreitä vastaan: meidän tontilta löytyi puhtaalta näyttävä lähde 💧💧💧

Metsäkauppa tehdään metsänhoitoyhdistyksen tai metsäyhtiön kanssa

Alustavan ajatuksen pohjalta voi jo lähteä kilpailuttamaan metsäkauppoja. Tarjous kannattaa pyytää sekä paikalliselta metsänhoitoyhdistykseltä (MHY), että metsäyhtiöistä. Suurimpia metsäyhtiöitä ovat esimerkiksi UPM ja Stora Enso.

Ensimmäisenä pyysimme tarjouksen MHY:ltä. Olen myynyt metsää ennenkin metsänhoitoyhdistyksen kautta Savossa. Nyt saatu tarjous poikkesi aiempaan kokemukseeni verrattuna siten, että MHY antoi vain kiinteät hinnat, eikä mukana ollut hintavertailua eri metsäyhtiöiltä saati tietoa välityspalkkiosta. Savossa MHY nimittäin ilmoittaa välistä ottamasa korvauksen per myyty kuutio, ja saamastamme tarjouksesta tämä tieto puuttui. Näköjään eri alueiden metsänhoitoyhdistyksillä on erilaisia toimintatapoja!

Seuraavaksi kysyimme hinnat metsäyhtiöiltä MHY:n tarjouksen kuutiomäärillä. Näin tarjoukset olisivat vertailukelpoisia keskenään.

Kysyimme tarjoukset UPM:ltä ja Stora Ensolta. Iloinen yllätys oli, että molemmat yhtiöt reagoivat asiaan välittömästi, sillä yhtiöiden asiantuntijat kävivät heti soittoa seuraavana päivänä tontilla tutkimassa metsää. Yhtiön edustajat myös soittelivat aktiivisesti ja kyselivät lisätietoja metsästä ja hakkuuajatuksista. Tässä kohtaa oli hyvä, että itsellä oli ajatus metsään tehtävistä toimenpiteistä aiemman tutustumisen perusteella.

Metsäkaupoissa myös aika ratkaisee hinnan lisäksi

Saimme siis yhteesä kolme tarjousta, joita lähdettiin vertailemaan Excel-taulukoinnin ja Googlen avulla. Totesimme, että erot olivat kokonaisuutena varsin pieniä. Tontillamme on runsaasti täysikasvuisia kuusia, joten kuusitukin hinta oli meille tärkein vertailuperuste.

Tarjoukset ovat tarjouksia, joten emme tietenkään lähteneet suoralta kädeltä hyväksymään mitään, vaan lähdimme neuvottelemaan hinnat ja toimitusajat kohdilleen. Saimme neuvoteltua muutamia euroja lisää tietyille puulajikkeille. Emme kuitenkaan huudattaneet hintoja päätyyn asti, tavoite kun on kuitenkin tehdä hommat hyvässä yhteisymmärryksessä.

Mikä oli meille vielä tärkeämpää kuin puusta saatava lopullinen hinta, oli hakkuun ajankohta, jonka saimme sovittua jo kuluvalle talvelle. Se oli meille tärkeä peruste rahankierron kannalta, kun suunnitelmissa on esimerkiksi remonttia ja saunamökin rakentaminen.

Puukaupoissa pitää varautua odottamaan: yleensä luvataan, että metsä kaadetaan ja tukit kerätään kahden vuoden aikaikkunassa. Se on aika pitkä aika silloin, kun itsellä olisi hinku päästä hommiin muutaman kuukauden sisällä.

Metsän myynti vaatii tonttiin tutustumista - Suvilassa-mökkiblogi — Vuoden harmain päivä 18.1.2020?

Metsäkauppoja seuraa uuden metsän istutus

Metsänistutus pitää suunnitella myöhemmin, siitä ei vielä sovittu toimijan kanssa. Metsänhoitoyhdistys tarjoaa istutusta palveluna, mutta meillä ajatuksena on istuttaa hakkuun jälkeen puuntaimet itse. Istutusprojektiin ~~otamme~~ pakotamme ~~lapset~~ teinit mukaan, koska uskon, että siten he kokevat metsät enemmän omikseen. ”Juurrutamme” heidät omiin perintömetsiinsä 😅

Tällä hetkellä mökin ympärillä on kuusimetsää, jatkossa ympärys voisi olla koivua, niin se istuisi mukavammin mökkimaisemaan, kunhan ei ihan pihapiiriin laiteta koivua tonttia roskaamaan.

Ota meidän Insta-tili seurantaan, niin näet koska tontilla alkaa tapahtua.

/ Janne

Kesämökin sähköistys

7.1.2020.Reading time 2 minutes.

Mökin sähköistys laitettiin alulle vetämällä sata metriä roikkaa viereiseltä tontilta. Miten väliaikaisratkaisu testattiin?

Standardi: SFS6000 | Testeri: HT Compitest 2019 | Ohjelmistot: Cads 18 ja Excel

Suunniteltiin mökin väliaikaisia ja lopullisia sähköjä 💪

Ensimmäisenä hommana oli mitata pääkeskuksen oikosulkuvirta ja laskea teoriassa, millaiset sulakkeet ja kaapelit tarvitaan sähkönsyöttöön. Oikosulkuvirran pitää olla riittävä, että sulake palaa vikatilanteessa riittävän nopeasti (standardi sulakkeen palamiselle on 0,4 sekuntia eli aikas rivakka). Jos oikosulkuvirta ei ole riittävä, sulake ei pala vikatilanteessa. Käytännössä siis johdot voivat lämmetä ja aiheuttaa tulipalon vaaran.

Mökin sähköt suunniteltiin mm. Excelin avulla - Suvilassa-mökkiblogi — Mökin sähköt laskettiin Exceliin auki

Pääkeskukselta, joka sijaitsee viereisellä tontilla, mitattiin testerillä oikosulkuvirran arvoksi 348 A. Keskukselta mökille on noin 100 metrin matka. Laskin siis, että väliaikaiseen sähkönsyöttöön voidaan vetää 3 x 1,5 mm2 jatkojohto, ja oikosulkuvirta riittää juuri suojaukseen. Lopullinen sähkönsyöttö (3 x 20 A) tullaan tekemään alumiinikaapelilla (4 x 25) tai kuparikaapelilla (4 x 10+10).

Käytännössä mökin väliaikainen sähkö vedettiin siten, että vietiin jatkojohto keskukselta mökkiin; johto ripustettiin matkalta puihin ettei se jää lumen alle. Keskuksen päähän laitettiin lisäksi vielä vikavirtasuoja. Vikavirtasuoja varmistaa ettei kukaan saa kynsilleen jos sähkö vuotaa väärään paikkaan.

Mökin väliaikaisen sähköistyksen testaus

Sitten päästiin testaamaan. Siinä puuhassa on hyvä olla kaksi henkilöä: toinen on puhelinyhteydessä roikan toisessa päässä, ja toinen toisessa. Vikavirtasuojan toiminta testatiin jatkokaapelin päästä kytkemällä ”raa’asti” vaihejohdin maadoitusjohtimeen, ja sulakeen palaminen testattiin laittamalla vaihe- ja nollajohdin oikosulkuun. Vikavirtasuojan laukaisuaika ja -virta jäi vielä tällä kertaa testaamatta, mutta testataan se vielä seuraavalla käynnillä.

Lopuksi mitattiin vielä oikosulkuvirta jatkokaapelin päästä ja arvoksi saimme 59A joka tarkoittaa sitä, että sulakkeen koko voi maksimisaan olla 6A. Hyvin näytti silti 10A sulakekin palavan tällä oikosulkuvirralla.

Seuraava vaihe onkin tehdä alueen ja rakennusten sähkösuunnitelmat. Siitä lisää myöhemmin!

Ota meidän Insta-tili seurantaan, niin kuulet uusimmat käänteet!